パークホームズ押上ザレジデンス

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
16,980万円
247.1万円/㎡
相場
15,291万円
222.5万円/㎡
6,706
12,430
18,153
23,877
AI査定結果
推定相場価格
15,291万円
222.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,430万円〜18,153万円
180.8万円/㎡〜264.1万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークホームズ押上ザレジデンス
16,980万円（247.1万円/㎡）/ 13階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は203.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0316,980万円247.1万円13階 68.73㎡ 3LDK南東
2025/06/0111,980万円175.6万円2階 68.23㎡ 3LDK南東
2025/05/0612,800万円187.6万円2階 68.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は213.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
パークホームズ押上ザレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅3分 16,980万円247.1万円68.73㎡3LDK13階 / 13階建 南東2016年60戸RC
2025/11/19ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 19,500万円286.3万円68.11㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/12/10アスコットパーク森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 11,980万円185.5万円64.57㎡3LDK6階 / 9階建 東2017年32戸RC
2025/10/07エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 11,490万円187.5万円61.27㎡2LDK11階 / 14階建 南2015年79戸RC
2025/07/29クレヴィア錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅4分 12,980万円192.8万円67.32㎡3LDK8階 / 15階建 南2014年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は墨田区の平均と比較して57.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
156.7万円/㎡
前年比+30.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ押上ザレジデンス
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩3分
築年月2016年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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